关于房子继承问题
我有一个房子是我和我老婆20年前买的，我老婆七年前去世了。我们有一个女儿在两年前也去世了。我女儿有个丈夫和一个儿子。现在我想把房子卖掉。需要我女婿和我外孙同意吗?房产证现在还只有我一个人的名字
在各自都没有遗嘱的前提下，就这套房子而言，从继承法来说，您妻子去世时，您的女儿应当继承1/4的遗产；您女儿去世时，女儿的遗产由您女婿和外孙以及您本人共同继承，女婿先继承您女儿遗产的1/2，剩余的由您、您外孙和您的女婿均分，每人1/6.
也就是说，您应当经过上述人等的一致同意才能出售您的房子。需要办理继承公证。
从实际操作来说，房产证上面只登记了您一个人的名字，没有登记其他共有人，您自己也能办理过户。当然，您愿意的话，可以将部分房款给外孙。
该房产应该认定为夫妻共同财产。你配偶去世后，该房产的二分之一属于你配偶的遗产，由你与你女儿继承，你女儿应当继承该房产的四分之一。你女儿在遗产分割前去世，她的遗产份额应当由你与你姑爷和外孙女共同继承。所以，你姑爷与外孙女对这套房产有六分之一的继承权。你姑爷作为你外孙女的监护人有权代你外孙女签字。应当由你姑爷签字。
需要女婿和外孙同意并办理公证。
1、首先，按照婚姻法，婚内共同财产，夫妻各占50%；
2、妻子去世，没有遗嘱，妻子名下的房产应由妻子的法定第一顺序继承人（父母、配偶和子女）共同继承；
3、如果没有其他法定第一顺序继承人，女儿去世，女儿的继承权可由外孙代位继承，妻子的遗产由你和外孙共同继承；
4、房产继承比例，你继承75%房产，外孙继承25%房产，所以卖房必须征得外孙的同意。
4、房产继承比例，你继承75%；外孙继承25
你外孙对你老婆已经产生继承，如果没有遗嘱，要征得外孙同意。
这应该不需要他们的同意。
这是你自己的房屋，你有独立处理的权利是不需要晚辈同意的，如果女婿和外孙一直和你生活在一起而且又没有其他房屋就需要另行考虑了或者说就需要他们同意了才可以。
你好，不需要他们的同意哈，这还是属于你和你夫妻的共同财产。与孩子无关。
想把房子卖掉。需要女婿和外孙同意并办理公证。女婿占3/16、外孙占1/16。