想咨询下,我老公婚前买了一套房,有贷款的,在房产证上加我的名字怎么加
我老公婚前买了一套房,有贷款,没有公积金,我想在上面加我的名字怎么加,手续费怎么算,而且我婚前以我父母名字买了一套房,父母名义买的房子都是我首付和还贷,且我为独生子女,以后父母名下的房子过户或继承给我,这两者会不会有冲突和影响,换句话说就是我加名字在老公房子上好还是不好,这些费用不知道怎么算
婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记,办理方法很简单,只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。
现在房价这么贵,一般人都是按揭买房。那么,如果想在房产证上加上配偶的名字,房子是否有做按揭,办理的方式也不一样。
有房无贷。这时首先去房屋所在地的房地产中心了解情况,然后去窗口工作人员拿到号码办理业务,最后凭借号码办理业务即可,这种情况很简单。
有房有贷。首先要去银行办理抵押变更手续。其他流程同有房无贷。只是所需费用有所不同。但是房产增值的补偿是需要根据不同情况来进行不同的判断的。一是婚前交的首付款以及个人偿还的贷款是不可以作为共同财产来分割的。二是婚后双方共同还贷的部分属于双方的共同财产。三是未偿还的贷款其对应的房产增值也属于房屋所有人。
现在的社会任何东西都分的十分明确,所以到底要不要在房产证上写配偶的名字还真是要经过仔细思考在做决定!
你和你老公拿房产证、户口本、双方身份证,去当地房管局柜台办理房产证加名就行了
你先生同意就可以
你老公同意就可以。婚前财产加上也没什么意义,只会产生一笔额外的费用。
直接到房地产交易中心去办理就行了,当然得事先问好所要的各种资料。
加名字很容易啊!向房产部门提出申请。前提是你老公要同意
按照现在的婚姻法,加不加名都没用,因为那是婚前财产
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