上海房子有未成年小孩名字，能做抵押贷款吗
离异，新产证是父子两个人名字，法院判决房子份额变更给老公。这套房子做抵押的话是否必须前妻出面签字
为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说，如果贷款自己是用于个人消费或经营，那么房产证上有未成年子女的名字，就不能抵押贷款。
做不了抵押
小孩子在未成年之间，不能处分小孩子的财产。即使是监护人也不行。
不用啊，只要有父亲和监护人的名字就行
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