国家公务员，干部，共产党员避开90岁老母的子女低价购买农村集体土地宅基地房屋
株洲市天元区三门镇民政干部马华兰在2007年6月14日有意避开90岁老母的子女，当时只有村干部和老母的两个侄儿（1.易伯勋--儿，孙长期受马低保照顾。2.易伯磊--劳改释放犯，无职业，游手好闲）以55000元诱逼手段迫使老母交出房产证并签订由马一手起草的购买协议。我们听说后找到马问他为什么购房不通知我们继承人，他指着路边摊说：我在他家买只炉锅还要问他有继承人没有。嚣张至极，更嚣张还在后面。不久马通过国土局彭飞雁将房产证上土地性质变更成“国有划拨”性质，名字还是老母易淑容的。还盖上了株洲县人民政府大印。购房款均由两侄儿抢着收管。事后我们申诉至三门法庭，以谭棋为首判我们败诉。不久我们又上诉到检察院，几番折腾案件又返回到株洲县法院再审（当时三门镇属株洲县）此期间谭棋已调至县法院，和院长欧阳曦之间的猫腻谁知道啊？自然又是我们败诉。这样的腐败干部能主持什么公道呀。以至让马顺利建成了四层楼房外带三个门店并如愿办好了房产证。现在我只问一点：国家公务员，干部，共产党员能买农村集体土地宅基地的房屋吗？
不要带个人情绪提问。党员、干部都可以买房，谁也不能住大街上去。
第一个问题，购买宅基地住房是有条件的：
1:宅基地只能在本村内进行交易,不能转让给城镇人；
2:、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
第二个问题，90岁的人是否具有完全民事行为能力，如果有，就可以处分自己的财产，包括无偿赠与；
第三个问题，宅基地住房是谁的？这一点很重要，宅基地的所有权是本农业经济集体组织的，农民只有使用权没有所有权，住房是个人财产，可以自己处分；通常情况下，宅基地的使用权是以户为单位的，土地使用权证上面登记了谁？如果没有分户，使用权证或房产证上面的所有人都可以主张权利，如果只有老人一人，她就可以转让使用权。但对于住房，如果是夫妻共同财产，她只能处分自己的部分，在父亲去世时，应当析产继承。
第四个问题，房产证的土地证的性质被某人利用公权力改变，是需要证明的，农用地变更为国有土地是需要征地手续的，省一级政府才能进行，如果属实，涉及行政诉讼，被告会有多个部门。
在这里满腔悲愤地哭诉，不如请外地的律师帮您主持公道，您要找到相关的证据，看您还剩下哪些法律救济手段，别自己搞下去了，说不到点上也没做到点上，所以败诉。
补充一点，四层楼经过规划批准了吗？三层以上的住房建盖是需要建筑资质的，小施工队不能承建。
只要符合法律规定应该可以，但农村土地属于集体所有，流转必须符合法律
你写的情况没有具体细节，没有用单纯叙述文，带感情色彩，我给你以下建议：第一，书写此类事情要用平常叙述文，不能带任何感情色彩，否则与事情解决不利，第二，你如果觉得事情不公正，请说明此事不公正的地方,比如:1.老人年纪90岁，没有监护人在身边，可申请签字无效，2.土地使用权是谁的？能否以老人签字生效？3.集体土地变更性质私人产权，可咨询可行度，和相关手续，然后通过这个手续看他们有没有漏洞，4.谁维权？这个很重要，老人维权就以老人的民义申请行政诉讼或者民事诉讼，5.有了相关证据才能打官司，不然肯定输，没有相关证据可以走行政诉讼，行政诉讼是对方拿证据证明自己无罪，法院是你要拿证据证明对方不合理。这个你要弄清楚，6.有公务人员违规证据可走行政检举，检察院检举，千万不要大吵大闹，闹一整结果没说到点子上。
宅基地不得非法转让,可查阅《土地管理法》