北京市单位内部住房改造和拆迁有哪些区别？
内部住房改造是根据单位内部规划、需求、规章制度等的行为，而拆迁涉及到房屋居住权、产权的变更、转移、缩小、扩大、新增、回购价格等。
所有权是否变更，住房改造，所有权仍然是你的，没有变动，拆迁涉及所有权转移问题，失去房屋所有权，取得房屋所有权对应的房屋价值补偿，
拆迁要给予拆迁补偿，内部改造还是要还建
主要是赔偿不一样
现在内部改造和拆迁都纳入市场化运作
赔偿标准大致相当
政府改造会考虑综合因素，内部住房是企业福利，标准可企业自行定制。
赔钱不一样，区别不大。
拆迁一般是政府行为，内部改造是个别单位的自主行为
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