离婚房产证问题

关键字：离婚 更新时间：2019-01-28 14:10:51 114次访问

我离婚是法院把房子判给了我，但是房子有贷款   房产证还没有下来 怎么办理更名  需要花多少钱

对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。

需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

需要的手续有以下几步：

(1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

凭法院判决书到房管部门办理过户手续就是了。。。。。。。。。

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