厦门哪里有小产权的房子?能不能买?有什么风险? - 爱问答

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厦门哪里有小产权的房子?能不能买?有什么风险?

因为长居厦门,贵的的房子买不起,听说小产权房比较便宜,不知道安全不?哪里有合适的房子?

      小产权房是不安全的,除非有确凿的把握将来能转变成大产权房。

      任何国家、任何地区的小产权房都是不受法律保护的。其风险主要体现在:

(1)房产转让没有保证

“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。所以不能合法转让。

(2)被拆迁没有保证小产权房被拆迁得不到安置,补偿微乎其微。

(3)小产权房的质量没有保证,售后保修难以实现。

      请亲三思而后行。

      要找便宜的房子,只能向厦门的远郊走,向老市区走。我觉得郊区也行,只要交通方便。

您可以搜索、关注微信公众号:“厦门小产权房”里面有最新在售的小产权房,岛内外的都有,价格6000多到10000多,总价20多万至100多万,详细的楼盘资料都有,也有专业的销售带你看房。


至于小产权以下是个人的看法:

1.合但不合法;

2.要看绝对单价和绝对总价,如果不高并且经济允许,可以购买,反正这个群体不是一个小数,未来国家应该有对应的处理政策;

3.仅作投资则不可取。


这个风险是肯定有的

最好不要购买小产权房,因为小产权房不能过户与出产证,一旦碰到动迁可能出现很多的法律问题。

小产权房不能上市销售,一般当地人可以考虑酌购买。建议还是购买价格合适的二手房比较可取。

购买小产权的房子是有一定的风险,因为这类房子没有房地产证。

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