房屋定金合同中的定金可以退吗?
开发商隐瞒房子是二手房,置业顾问误导消费者当新房出售,导致消费者签订了定金合同,现消费者可以要求开发商退还定金吗?以何种法律依据来维权
你好,根据您的描述,初步判断对方可能为欺诈,对方以欺诈的方式与您签订的合同,属于可撤销的合同,根据法律规定,可要求对方双倍返还定金,您需要保存好证据。根据定金合同才能作进一步详细的分析,谢谢。
法律依据:《合同法》
第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
可以要求退款,侵犯了消费者的知情权,属于欺诈销售
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