北京海淀房屋产权交易中心
房本增加共有人名字,怎么办
我们知道房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。
一、买卖二手房
1、缴纳相关税费;
2、买卖双方签订二手房买卖合同;
3、如果买卖一方不能亲自前往的话,需要去公证处办理委托手续。
4、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理过户手续;
二、赠与房屋
1、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);
2、订立房屋赠与的书面合同;
3、对房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;
4、要办理房屋所有权转移登记手续,即房产证改名。房屋赠与当事人到房房屋产权登记费80元。
这事要问房产交易中心
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