2019年杭州买卖二手房要交哪些税

更新时间：2019-03-23 06:05:20 115次访问

2019年杭州买卖二手房要交哪些税

1、查档20元，公证费成交价＊0．3％，营业税成交价＊5．6％、非普通住宅满5年，差额征收、非普通住宅未满5年，全征。个人所得税成交价＊1％、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1％征收、转让受赠住房一律按差额的20％征收。直系赠与，看老证，满5年免征。

2、契税：成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。成交价＊3％，（144平米以上含144平米）

3、土地收益金成交价＊0．5％，房改房征收。土地增值税成交价＊1％，住宅免征，非住宅，全征（无年限制）、“增值额”＊30％征收。印花税成交价＊0．05％。住宅类暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0．05％）。

4、转让手续费：面积＊2．5元／平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积＊6元／平方米，商品房。面积＊8元／平方米，别墅及非住宅。