房贷利率问题
20万房贷10年。每月要还2000.请问5年整后想一次还清是只要还10万就可以吗
房贷等额本息还款方式是前期还款本金少,利息多,所以还了5年后剩余本金不是10万元,而要超过10万元的。20万房贷10年。每月要还2000元,利率是3.737%,每个月的利息是按照20万元计算的,利息是200000×0.31142%=622.84元,本金是2000-622.84=1377.16元。第二个月计算利息的本金是200000-1377.16=198622.84元,利息是198622.84×0.31142%=618.55元,本金是2000-618.55=1381.45元,这样计算到5年(60个月)共还的本金大约是90700元,如果你要一次性提前还清,不计算违约金的话,需要还款200000-90700=109300元(本金)。后面这个本金不再计算利息。
5年后要还的不只是10万,如果是房贷有等额本金和等额本金,以你每月还款2000来算,前期还的都是利息较多,5年后剩下的未还本金还有10万多。再说能不能提前还款需要跟银行协商好。
根据合同还款,不可以一次还清
不行,这个是你违约,要付违约金的
不是的,还有部分利息要还,不过因为时间短,利息不算多。
要看从哪里贷,什么性质的贷
不可能的,还有利息和违约金。
当然可以啊
提前还货要手续费的吧
是可以的,需要和银行申请
当然可以,提前向银行提出即可
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