村委会欲修路到某自然村，并将该村改造成观光茶园，村委会收取其中部分收益作为管理费，如何协议？
某自然村较为偏僻，路况差，但有改造成观光茶园的有利条件。现刚好有资金可申请用于将进入该自然村的土路升级为宽敞的水泥道路，村委会欲借这次修路的机会，将其改造为观光茶园，并收取该项目中的一部分收益作为管理费，请问村委会与村民就这方面应如何协议，如协议内容和格式？（管理费是村财收入，用于村委会的日常管理支出等）
协议中载明村委会出资修建道路，帮助村民建立观光性质的茶园，今后村民提供茶园作为旅游观光用途，村委会每年向建立观光茶园的村民收取一定比例的管理费用
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