什么是二次经营衔接交底

更新时间：2019-04-01 18:47:44 66次访问

工程技术交底是工程技术管理的重要环节。技术交底的目的是让参与施工的有关人员，特别是管生产、管技术的人员和生产人员，了解和掌握工程建设项目的内容、技术标准、工程特点、施工方案及要求、工程期限、进度安排，对机械、设备、物资的需求；掌握施工顺序、步骤、要求、安全措施及技术经济指标，技术组织措施，承发包合同规定的建设施工标准、规范、工艺、质量标准等。其意义在于明确工作程序和工作要求，规范操作，避免错误和失误，保证工程顺利实施。

什么是项目二次经营：是指建筑合同条款约定之外的，因设计变更、机械、材料、人工的价格、数量的变更；工期调整、自然界的约定条件变化等诸多非工程施工方影响的形成合同价款的变化，由工程施工方向合同发包方提出的追加价款的行为。加入wto后，国内的建筑项目越来越多的运用工程量清单招标方式及最低价中标原则发包工程，施工单位在承揽合同签定进入项目施工阶段，面临低价格如何进行施工、技术管理、劳动力及材料管理，如何利用合同条款清单报价等进行项目二次经营，分析如下：

 1、投标报价时未纳入模拟项目部制，投标人与项目实施人各管一段，参与投标人员合同交底仅限于读条款，未能深化二次经营方法的交底。 

 2、项目管理人员人员素质的不足，缺乏具备设计、施工、造价、 法律、职业道德的复合性人才，管理人员是制约项目二次经营 好坏的重要因素，本来可以营利5%的项目，由于人的管理不善 可能导致亏损。 

 3、目前建筑市场招标中低价中标对施工单位显失公平，业主单位在短期内完成设计、招标等，合同条款对施工单位极其苛刻，业主单位对索赔签证等回避、反感，导致施工单位扛着低价格去进行生产经营，步履艰难。