离婚房产分割
婚前男方父母付首付买房写双方名字离婚后房子怎么判决
婚前买房男方父母付首付,婚后房产证写的两个人的名字,婚后由男方父母还房贷:
房子分配给男方。根据《新婚姻法》第六条规定:
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《新婚姻法》第十条规定:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果双方都没有过错,离婚时平均分配
婚前父母出钱付首付,婚后共同还贷,房产共同还贷部分为夫妻共同财产,房产价值减去首付,夫妻双方平分,增值部分也要减去首付所占比例
只要能证明是男方父母首付,并是为了儿子结婚所用,相信法院会有所考虑!
还是双方协商解决吧
证明首付是男方父母出的,后期也是男方收入还的贷款,可以申请法院裁定
协商解决,男方也可以拿出首付证据来证明这部分属于个人财产,其余均分。
拿出付款的凭证等待法院的判决吧
一般是按夫妻共同财产,一人一半的