小区公摊水电费是怎么回事啊？
安置房小区公摊水电费都快赶上自用水电了，公摊水电费约占自用的30%-35%了，快住不起了，是不是乱收费，是不是太黑了？找什么部门啊
物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。
所以，这部分公摊费用要看物业管理合同中,物业公司和业主之间有没有具体约定。小区道路照明、楼梯间照明、花园浇水等都属于公摊范围。
物业费中包含小区里的水电.绿化.保安·电梯·保洁·小区设备设施的保养，还包含物业公司的利润和管理费。物业乱收费的现象在一些非正规的物业公司确实存在这种乱收费的事，国家和地方政府在物业法中都有明确条文，对这种乱收费的部分业主可以拒绝。现在在全国各小区普遍存在业主与物业的矛盾都很剧烈，物业公司把自己的位置颠倒了，物业公司成了小区的主人了，他们不知道物业是个服务性企业，业主大会才是小区真正的主人。
找物业去协调吧。
如果你缴纳了物业费，那么就不存在公摊费的问题，就肯定属于乱收费；反之则正常。
您好：
那应该是物业管理出了问题。应该让对方做出解释。
公摊费是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。
根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向住户分摊；
小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住户分摊；
小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住户分摊。严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。
住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊；
小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住户合理分摊；
高层住宅（含商铺、办公楼）的电梯等公用设备运行的电费，应设独立计量表，由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。
按道理小区是不存在公摊水电费的，都已经包含在物业费里面了，所以如果再另收，应该属于乱收费。
应当是小区是用总表计量的
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