城镇户口原在农村有房的今年能不能确权 - 爱问答

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城镇户口原在农村有房的今年能不能确权

农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。

根据《土地承包法》第二十六条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。”

我国实行的农村土地承包是以户为单位,如果你本人迁到城市,变更为城市户口,原来农村的自留地应保留,由你的家人继续耕种承包,如果你们全家迁入县级城镇,你们的承包土地,根据你们自己的意愿,决定是否继续承包,如果全家转到设区的市,也就是地级市,承包的土地就应交回。

宅基地无论什么况,均可以保留。

《物权法》第29条规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。”因此,城镇居民可以通过继承取得房屋的所有权,并因房屋所有权而拥有宅基地使用权。但是,当房屋倒塌等致使房屋不再存在时,城镇居民不再拥有该宅基地的使用权。


如果其是相关不动产的权利人,当然可以确权

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