建行房贷50万，等额本息30年每月要还3585.82元，年利率5.63%
在建行贷款的时候说是等额本息30年每月还2000多，具体多少不知道，反正没超过3000，今天收到短信用首月要还3585.82元 ，是怎么算的 ，是算错了吗？
房贷等额本息还款计算的公式是：
月供=本金×月利率×(1+月利率)^n÷[(1+月利率)^n-1]
贷款50万元，分30年（360个月），年利率5.63%（月利率0.4692%），每月应还款：
500000×0.4692%×(1+0.4692%)^360÷[(1+0.4692%)^360-1]
=2346×5.393365981÷[5.393365981-1]
=12652.836591426÷4.393365981
=2879.99（元）
如果利率是年利率5.63%，那肯定是不是3585.82元，但一般银行是不会算错的，可能是利率不是5.63%，或还款年限不是30年，你应该到银行核实一下。如果这些数据都是正确的，那银行应该是算错了。
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