母亲是老年痴呆房产该如何过户？

更新时间：2019-11-09 18:59:14 116次访问

房子是父母亲的名字，因为一直是我在照顾他们，父亲也答应把房子给我，哥哥也同意了。他想在走前把房子直接过户给我，但是母亲是老年痴呆，不能说话和签字，这该怎么办？

      可以凭老人病例和老人的主治医生证明，到本地法院，给老人申请一位监护人、得到法院文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户！

    但是，这监护人如果牺牲老人利益，给老人造成财产损害，老人其他亲属，可以起诉这位监护人，要求赔偿！  所以，字不能乱签！