店铺选址有什么门道吗
街边店的顾客群体特点：
1、这些地方的人群活动地点和时间相对固定，很多年内，人群也相对固定。2、这部分人群的需求比较固定，通常是日常生活所需，日常生活用品，小食品，粮油米面，内衣拖鞋，文具，玩具，办公用品，水果蔬菜，儿童用品，服装鞋袜，电器修理，通讯入网，早餐家常菜，小吃宵夜，培训托管，家政服务，废品回收，快递中介，五金水电装修，理发美容，健身保健，诊所药店，自行车电动车及其修理，洗车，打字复印广告，彩票棋牌等。3、而且人群的活动范围也比较有限，一个店铺的辐射范围是有限的，只能到附近一个或者几个小区，以及附近一两条街道。
街边店比较适合的经营项目很多，有超市，美容美发店，饭馆，培训机构，健身会所，五金店，水果店，粮油蔬菜店，母婴店，药店，诊所，保健按摩店，装修店，电器修理，快递外卖，平价服装鞋袜，房产中介，广告店，彩票店，棋牌店等。
其中美容美发店，药店，诊所，保健按摩店，电器修理，装修店，房产中介，广告店等类型的店铺有一定的专业性和行业圈，适合一直在这些行业工作训练多年的人创业单干时开店。而且因为其专业性，竞争较小，受网络电商的冲击也较小。比较容易盈利，对于有专业资源的人来讲，比较适合在街边店经营这类店铺。这类店铺选址时比较适合在人流主街上，综合考虑周边几个社区的人流走向，方便客户寻找，距离周边社区的门口距离在步行散步范围内，不需要非要占据房租成本较高的社区门口店，转角店等，主要靠经营口碑维持客户数量。
而饭馆快餐店，培训机构，健身会所，母婴店，洗车店的投资比较大，利润比较高，要求装修环境好，日常运营时的空调，店内环境要求也比较高，要不断开发新客户，比较适合资金充足，有经营经验的人。近年来，入行开店的人比较多，竞争越来越激烈，客户增长和维护越来越难。这类店铺选址时优先考虑空间开阔，停车方便，便于悬挂醒目招牌，宜位于主街上，方便客户寻找位置。
快递外卖，彩票需要比较高的入网成本，日常运营时网点压力比较大，顾客群比较固定且重复消费次数多，新客户比较难开发，适合有经营经验，资金充裕，网内资源比较好的人。这类店铺选址时不需要选择主街或者转角核心地带，宜优先考虑房租成本低，空间宽敞的位置，快递店的周边要求车辆出入方便无违停罚款的忧虑。
超市，五金店，水果店，粮油蔬菜店，平价服装鞋袜店，棋牌店则入门门槛比较低，任何人均可以实现开店经营的梦想，但是这些行业的竞争激烈，受周边大型商超，菜市场，网络电商的冲击很大，利润微薄，新客户难增长。这类店铺宜选择社区门口，几个小区门口交叉位置，主街拐角，十字交叉口等黄金位置，并且最好位于人群消费力较强的高端社区门口，不可选择人流少的小路、丁字路口、小区小门或者行车门口。可以说，这类店铺完全是靠地段来生存，地段不好几乎难以为继。
开店选址非常重要，在这个商品丰富甚至过剩的时代，地段可以说是店铺成功的唯一因素。地段好，广告成本少，生意好，赚钱快，好转让；地段不好，广告投入大，赔钱还赚不到吆喝，难以转让。因此选址是开店之前非常重要的一步。