天津买二手房，房管局签完合同后是否要到银行申请贷款，要填一份申请然后下来后再签一份贷款合同这样合理么
天津买二手房时房管局签完后，是否要到
银行申请贷款，等贷款下来，还要签一次，这样合理么
符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
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