房子产权证上只写了夫妻中一个人的名字，当夫妻中一个人去世后，房产是否属另一方所有？
房产证上写夫妻一方名字和双方名字，如果一方去世，这2种情况下，房子财产如何分？如果有子女，他们也要分遗产吗？如何分？
（一）产权证书登记在一方名下：
1、需要确认两个时间点和一个来源：
（2）房产的来源：该房产是否是登记人一方从他处（包括：登记人的父母出全资购买指定登记在登记人名下的）获得的赠予财产，或虽然是婚后登记的房产，但能明确是登记人用婚前个人财产所购置的。
2、以上时间点不同，来源不同，分配的结果都不同的。组合出来的可能非常多，无法一一列明，这里就列几个常见的情况吧：
（1）房产登记时间在结婚时间前，登记在一方名下，属于这一方的个人财产；
婚内，由一方父母出资购买并指定登记在一方名下的房产，属于这一方的个人财产；
婚内，一方因为继承或他人的赠予获得的房产，且指定登记在一方名下的，属于这一方的个人财产；
处理方式：
在夫妻婚姻关系存续期内，非登记人是否死亡，都与该房产无关；登记人死亡，则登记人的这套房产全部属于遗产，如无有效遗嘱，由法定继承人按份继承（法定第一顺位继承人：被继承人的父母、配偶、子女）；
（2）婚内购房，以夫妻共同收入购买的房产，登记在一方的名下，属于夫妻共同财产。
处理方式：
在夫妻婚姻关系存续期内，无论哪一方死亡，房产都需要先进行分割，将夫妻共有财产进行分割，将遗产和另一方的财产区分开来（一般是五五分），属于死亡一方的遗产（通产是该房产的一半份额）才能进行继承，继承方式同上。
二、产权证书登记在双方名下
这种情况没什么好说的，婚内婚前购买都没关系，产权是登记在两个人名下的，这属于夫妻财产，看登记时是否有份额划分，一般写共同共有的就五五分，在夫妻婚姻关系存续期内，无论哪一方死亡，房产都需要先进行分割，将夫妻共有财产进行分割，将遗产和另一方的财产区分开来（一般是五五分），属于死亡一方的遗产（通产是该房产的一半份额）才能进行继承，继承方式同上。
特别提示：
法定第一顺位继承人：被继承人的父母、配偶、子女都属于同等地位的，通常是按人头均分的，并不是只有配偶才是继承人。
而且，如果被继承人的父母是无劳动能力且无收入来源，全靠被继承人抚养生活的，还应酌情多分。
一套房夫妻共有，如有子女，且没有遗嘱，就必须把房屋的四分之一由子女们均分，其他的归在世配偶。
有第一顺位继承人的，第一顺位继承人先开始继承，那就是父母、配偶、子女。房产证只写一人的情况，1、房产证是亡故人的话，就是遗产，继承人是亡故人的父母、配偶、子女，三家平均分配。2、房产证上是未亡人的话，那得看房子是结婚前买的还是结婚后，结婚前的话就是个人财产，结婚后买的就是夫妻共同财产，那分配方式就是：各占50%，其中一半是未亡人的，剩下的50%作为遗产继承，继承方式跟第1个一样。如果是写双方的名字的话分配方式跟第2个一样。如果亡故人的父母已经去世的话就好办，现在全国出现很多问题就是孩子死在父母前面，那么孩子的遗产被父母继承了，但是由于父母也年纪大了，他们去世以后，他们的遗产他们的兄弟姐妹都有继承权了。
1、这个问题是按照时间段来界定，也就是说新的《婚姻法》实施之前，房屋产权证无论写夫妻双方的哪一方，均视为夫妻共同财产，而在新的《婚姻法》实施之后，房屋产权证登记在谁的名下则产权归谁。
2、房屋产权人或者产权者之一去世，该房屋的产权是可以继承的，其配偶、子女都属于第一顺序继承人，如果房屋产权界定为夫妻共有财产的，则健在的配偶先分得该房屋产权的二分之一，另外二分之一由该健在的配偶和其子女平均分配。
如果该房屋产权只归世者所有，则该房屋产权按照其健在的配偶和其子女平均分配。
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