兄弟几人二轮土地合同签到一人名下,现如何确认土地使用权 - 爱问答

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兄弟几人二轮土地合同签到一人名下,现如何确认土地使用权

可以家庭内部协商均分使用权。


签到一个人名下,并不代表他一个人承包,而是以家庭为单位进行承包的,家庭其他成员作为共有人写在下面。登记谁的名字,一般况下是原来承包经营权的代表人或者是在承包合同上签字的人。共有人一般都是家庭成员,以二轮承包的实际人口为主。

根据农村一户一宅的宅基地规定,宅基地是以户(户)为对象的,证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此,农村按照每户几个人来分配的土地,所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。就算农村土地证没有写上全部家庭成员的名字,农村土地所有权也代表是整个家庭,并非个人独有。


土地承包是按人承包的,承包后三十年不变。二轮土地承包时如果弟兄没有分家,现在合同没有到期,确认应该按照承包时的人口分配后确认土地使用权。

为什么签在一个人名下而定

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