双方自愿白纸黑字签的合同有法律效应吗？
像这样没有第三方公正
内容符合法律规定，双方协商一致，自愿签订即存在法律效力。
不一定有效的
公证并非签订合同的必要条件，但是也不是双方自愿白纸黑字的合同就一定有效，合同不能违反国家法律地方法规的强制性禁止性规定，不能违背公序良俗，不能显失公平。
只要合同不违法、不违反公序良俗就有法律效力！
关键内容一个没填，怎么可能有效？
只要不用违法，就有效
宅基地使用权的转让法律效力：宅基地
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买；
(2)法人或其他组织购买；
(3)转让人未经集体组织批准；
(4)向集体组织成员以外的人转让；
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；
(2)同一集体经济组织内部成员转让；
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
(4)转让行为征得集体组织同意；
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
符合合同法的规定就有效，第三方公证不是必要的，只是为了能够更有力才去公证的。
完全合法，合同有效。
放心，同样具有法律效力
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